河南新密市美景素心園頂風違紀建別墅 疑“秦嶺別墅”再現

浣滆咃細 鏉ユ簮錛?中國企業網 2019-06-21 12:02:44

6月12日,省長陳潤兒主持召開省政府常務會議,貫徹落實習總書記重要指示和全國會議精神,研究部署全面開展違建別墅清查整治專項行動。會議強調,要統一思想認識,切實負起政治責任,把清查整治專項行動作為重大政治任務,從樹牢“四個意識”、做到“兩個維護”的高度,不折不扣抓實扛牢。要明確總體要求,堅決抓好清查整治,緊盯“違建”和“位置”兩個要害,有序做好摸清底數、自查自糾,督促檢查、重點整治,健全機制、常態管理等各階段工作,按照分步推進、聚焦重點、依法處置、強化責任、確保穩定的要求,堅決管住增量,依法處置存量。

近日,本網接到群眾反映,河南省新密市尖山風景區管委會沙古堆村,由鄭州美景旅游產業開發有限公司(以下簡稱“鄭州美景公司”)開發建設的“美景素心園”別墅項目正在公開銷售。針對此事,本網趕赴新密市沙古堆村進行了走訪了解。

河南新密市美景素心園頂風違紀建別墅 疑“秦嶺別墅”再現

美景素心園別墅項目豪華銷售中心

據了解,為了傳播羲皇文化、發展旅游產業,2011年,由鄭州美景公司申報的“羲皇圣地美景”文化旅游項目被新密市發展和改革委員會立項備案,2012年,該項目被列入河南省重點項目名錄,成為新密市開發伏羲山旅游資源,發展全域旅游的一項重要工程。然而,7年過去,“羲皇圣地美景”文化旅游項目依然未完全建成.調查發現,該項目局部區域已經被開發為別墅項目公然對外銷售,成為開發企業攫取利潤的方式,與立項時的初衷背道而馳。

本網以購房者身份來到素心園項目銷售中心,門口設有門衛,要報出提前預約的銷售人員姓名才可以放行。

河南新密市美景素心園頂風違紀建別墅 疑“秦嶺別墅”再現

美景素心園項目一期在建別墅

“我們項目是伏羲山唯一的山頂別墅,一期開發建設56套別墅基本已經售完,二期開發建設4棟公寓,29套合院別墅,別墅售價200萬元—700萬元,具體一房一價,產權40年,院子分為主院、側院、小院,現在一期就剩36號樓,235平米600多萬。”。銷售人員向本網介紹到。

“每一套別墅都會有溫泉。”銷售人員向本網介紹,"別墅的交付標準是毛坯,但是會預留溫泉水口.溫泉水都是2300米深的天然溫泉”。

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美景素心園項目獨棟別墅

據公開資料顯示:素心園項目是由美景集團傾力打造的一處高端低密度休閑度假項目,項目總占地280畝,總建筑面積6萬方,容積率為0.29. 項目度假別墅、五星級酒店、溫泉泡池等高端配套。項目分為兩期開發,一期1棟會所和56棟度假別墅,單棟建筑面積為145—550平,300萬元-700萬元。二期4棟7層公寓和29棟合院別墅。單棟建筑面積為98平米,132平米,總價200萬元起。

河南新密市美景素心園頂風違紀建別墅 疑“秦嶺別墅”再現

美景素心園項目獨棟別墅

“我們村的老房子和土地都被鄭州美景公司占用,每畝給3.9萬元補償款,當時征地說是搞旅游開發,到最后全部建成別墅項目。我家四口人,老房子有300平方,美景公司就給每人46平方住房,全家就分到184平方住宅一套,余下面積按每平米490元補償。現在二兒子要結婚,美景公司也不給住房補助,房子和土地都沒有,這樣讓我們怎么生活?”沙古堆一村民說。

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美景素心園項目宣傳資料圖

本網就“美景素心園"別墅項目相關用地手續,電話采訪新密市自然資源局,該局辦公室一工作人員答復稱,情況已記錄會讓相關科室負責人給予回復。本網又咨詢新密市房地產管理中心,房地產管理中心市場科工作人員答復稱,素心園別墅36號樓有商品房預售許可證,屬于商業性質。

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新密市領導和尖山風景區負責人調研美景素心園別墅項目

早在2003年國土資源部就發布了《關于加強土地供應管理促進房地產市場持續健康發展的通知》,明確表示今后我國將嚴格控制高檔商品住宅用地,停止申請報批別墅用地。近日,住房和城鄉建設部下發通知,要求地方梳理2003年以來的別墅項目,并上報違建別墅的清查整治情況。6月12日,省長陳潤兒主持召開省政府常務會議,貫徹落實習總書記重要指示和全國會議精神,研究部署全面開展違建別墅清查整治專項行動。為何這些禁墅令在新密市成一紙空文?來源:中國企業網


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